科学导报讯 近年来，襄垣经开区坚持以新发展理念为引领，多措并举、精准施策，全力破除土地“紧缺”“沉睡”的现实困境，力促将“土地存量”变“发展增量”，提升土地集约节约效能，增强经济社会效益。
精心组织，摸清底数。底数清、情况明，是精准施策的前提。襄垣经开区管委会组织各部室，对各自所包保企业生产运营情况、土地厂房使用情况等展开“地毯式”摸排，全面梳理长期土地、厂房等闲置资源，收集整理土地及建筑面积、产权归属、经营状况、企业诉求、配套设施等信息，建立闲置资源数据库，实时进行动态更新。
立足实际，精准施策。襄垣经开区结合闲置资源实际情况，积极探索有效路径，进行多渠道盘活。对停建停产但有成片低效用地和闲置厂房的企业，鼓励企业充分利用自身低效闲置资源，整体出租或出售给其他有需求的企业和项目。对属于落后淘汰产业、自身债务较多、转型升级困难的企业，鼓励企业利用闲置厂房比新建厂建设周期短、建设投资成本低、企业可实现“拎包入住”等优势，吸引新动能企业以注资入股、股权转让等方式进行嫁接盘活。对投产未达预期且收购意愿较强的企业，鼓励和引导优势企业实施兼并重组，推进产业转型升级。
高效匹配，双向奔赴。结合闲置厂房位置、面积、层高、结构及适合产业利用类别，积极推行“厂房 招商”模式，搭建“面对面”交流平台，优先将厂房信息，向有意向落户企业进行精准匹配、精准推送，推动供需双方双向奔赴，切实提高闲置厂房盘活成效。同时，对新引入项目，在投资强度、产出强度、环保指标、容积率等方面进行严格把关，坚决杜绝科技含量少、附加值低的项目入园。
2021年以来，已有效盘活原七一集团、杨帆包装、钨钼厂、襄矿镁厂、晋豪建材、互通集团等闲置厂房，面积近45000平方米。不仅有效解决闲置资源浪费问题，更为云线物联、清创人和、酷纳斯通、正丰镁业、路通东能、明润科技等企业提供了厂房支撑，切实缩短了项目落地周期，吸引了更多高技术、高附加值、绿色环保项目集聚落户。以上项目落地建设，不仅能够解决就业近1000人，全部投产后年产值可达近15亿元，具有显著的经济效益、社会效益，真正实现了“腾笼换鸟”，产业蝶变升级。
李阳